房产“逆袭” 再成富豪重点投资方向

2017-01-23 18:02:22 来源:中国证券网 作者:金苹苹

  中国证券网讯(记者 金苹苹)胡润研究院日前发布《中国千万富豪品牌倾向报告》,这份报告显示,尽管房地产市场在去年10月以来持续调整,但出人意料的是,房地产投资却实现“逆袭”,再度成为中国的千万富豪所重点关注的投资方向。

  房产“逆袭”成最受关注领域

  该份报告指出,地产重新成为高净值人群最主要的个人投资方向,29%的受访者青睐地产作为投资首选,比前一年增加4个百分点。64%的受访者认为未来两年的地产价格会稳健增长。千万资产的高净值家庭平均是3.5个人住240平米的房子,亿万资产高净值家庭则是平均4个人住在350平米的房子。

  另一方面,富豪们在选择股票投资的比例上较前一年下降5个百分点,以23%位居第二。受访者平均预测未来两年上证综指将达到3350点,而有16%的人认为大盘指数将达到4000-5000点。

  至于收藏方面,高净值人群对收藏的热情也恢复了10%,总体占比达到七成。收藏途径上,有20%是由他人赠送,自行购买的人士最多,比例将近一半。此外,古字画取代珠宝玉石重新成为高净值人群最青睐的收藏品类。手表的收藏较前一年有所上升,排名第二。珠宝玉石退居第三大收藏品类。名酒保持第四大收藏品类。

  移民倾向减弱

  另一个值得关注的现象是,不考虑移民的富豪人数比例已连续三年不断上升,达到44.5%,为历史新高;同时有超9成的的受访者对未来两年的中国经济持乐观态度。

  据胡润研究院称,胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示,2008年以来,中国考虑移民的高净值人士占比一直在60%左右,虽然这次仍有近半的受访者考虑移民,但不考虑移民的比例上升到历史高位,说明拐点已经出现,高净值人士对中国发展的信心增加。

  此外,该报告指出,高净值人士的财务自由门槛比去年上涨50%,其中一线城市达到2.9亿,二线城市达到1.7亿。胡润表示:“财务自由门槛上涨50%,主要原因可能是房价快速上涨所致。比较有趣的是,当你还没财务自由时,很容易低估了门槛,会认为1.6亿和9500万就够了。”

  报告还透露,高净值人群认为平均41岁能达到财务自由,比去年提早2岁。40%的受访者表示财务自由后想环游世界,另外,选择购置房产、慈善捐款、划分给家人的想法均占比达20%左右。